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宏國創新品牌「五感十築」 打造真正被需要的永續宜居空間

本文轉載自《商業周刊》

「什麼樣的建築,才是我們真正所需?」隨著建築工藝及科技的發達,十年、二十年,甚至更久之後,能夠真正被需要的建築,才是符合時代趨勢的產物,這便是宏國建設新品牌「五感十築」所內蘊的精神價值,藉由「綠色建築」、「健康建築」及「生活建築」三個維度所建構出的建築,不僅是具前瞻性的趨勢建築,更優化了人們的未來生活。

全球氣候變遷,為各個產業皆帶來衝擊,營建產業更是如此,除了需積極因應氣候惡化所帶來的災害,還包括高齡化、少子化帶來的缺工危機及通膨物料上漲等多面向的挑戰。



從對應環境的因地制宜 滿足五感實踐十築承諾

儘管如此,談及對於台灣營建產業看法,宏國建設第三代接班人、同時擔任新品牌「五感十築」執行長的林柏源表示,「各個時代皆有其需要面對的環境及挑戰,不管時代怎麼改變,摒除投資、炒作,最終仍是要回到原點,也就是居住的剛性需求。然而每一塊土地都有不同的人文風土,所以面對建築,不該是複製,更需要講究對應環境的因地制宜。延伸到規劃、技術面,也都要加倍投入,才可能做到讓產品真正被需要的程度。」


因應時代更迭及消費環境市場的改變,「這些年和父親不斷思考建築對人的定義,也問自己,過去宏國有著為數不少的建築作品,這些建築創造了什麼樣的趨勢,及對台灣帶來了什麼影響?而又是如何運用在地化的環境優勢,透過建築創造出新的服務優勢與建築內涵?在我們姐弟的共同努力下,推出了『五感十築』這個新品牌,貫穿品牌的核心價值就是對環境資源的惜物及與人之間的連結惜情,創造人與環境共生的宜居住宅。」林柏源說。


有著土木工程專業背景的林柏源進一步分享新創品牌「五感十築」的內涵,林柏源認為它是承繼於宏國老招牌的創新,有了超過半世紀歲月的專業積累,再致力於追求極致,並精益求精,「在一個好的生活空間裡,人的五感是自在、健康、愉悅的,為了達到這樣的目的,我們精心從國際標準中擷取出符合台灣氣候、文化、習性,且在台灣可以被落實的標準,納入安心、好氧、好水、健康、美學等「十築」的條件,成為對客戶的承諾。五感十築要追求的就是真正符合時代所需的建築,也就是人與環境共生的宜居住宅。」



「宏國大道城」為「五感十築」推出的第一個作品,已取得Fitwel健康建築認證,並預計取得美國LEED及台灣EEWH兩項綠建築的高規認證。

以國際規格為準 承繼對最好的追求與堅持

從小耳濡目染,跟著父親巡守工地,對於蓋好宅,儼然已是命定的DNA,而凡事盡心盡力的父親,對於居住細節有著過人的堅持,不僅是他最好的導師,一言一行也對他有著莫大的影響。


台北101是台灣首屈一指的地標建築,其創新性在於,台灣終於擁有一個超A辦等級的商業建築外,更重要的是它是全球第一座與颱風地震共存的摩天大樓,這不僅突顯了宏國在興建設計101時的用心,積極與國際接軌,厚植技術打造出最安全的超高大樓,同時在父親擔任台北101董事長任內,更大刀闊斧地進行為期一年半、耗費6000萬的綠化改造,一年能省下2000萬能源費用,三年就回收了成本,同時也申辦環保綠建築LEED認證,2011年取得白金級認證,成為全球最高綠色建築。


當立基於台北的「宏國大道城」成為「五感十築」新品牌第一個作品時,預計取得符合美國LEED及台灣EEWH兩項綠建築的高規,及結合美國CDC的醫學數據發展出來的Fitwel健康建築認證,已成為林柏源口中的「標配」外,就連需要外聘公正第三方結構技師,全程駐地協助把關,只要和結構有關的綁鋼筋、灌漿等每一個環節,都要技師簽證,以保證按圖施工的耐震標章也在「標配」之列。如此作法是業界罕見,因相當費時耗本,但在「五感十築」竟是標配,除了呼應品牌注重安全,更是嚴謹督促自我、超越自我要求的表現。


「有一年,高雄有一個醫師家庭,在睡覺的時候,因為家裡失火,全家來不及反應而喪生,那時父親就在思考說,如果當時的房間門使用的是防火門的話,憾事也許就不會發生。所以我們所有的房間門,不是只有大門,每一個都是防火時效60分鐘的防火門,就是來自父親的堅持!」值得一提的是,「宏國大道城」採用全棟式新風系統,則是他接受父親丟出的難題而腦力激盪出的完美解方,與亞洲首棟獲UL「建築室內空氣品質BIAQ認證」的宏國總部相同,把各戶室內、各層梯廳、社區公設全都涵蓋進去,約兩小時完全換氣一次,搭配即時空氣品質監測。「透過全棟式規劃無室內管道、不佔天花空間,由社區統一維護檢修及更換濾網,比市售單戶室內新風機更能達到真正的空氣質量提升!」



林柏源長大後也相當在意惜緣、惜物的道理,將長輩奉行的哲學運用在企業經營上。

走在前面的人有責任做在前面 新舊激盪迸發新能量

而包含「綠色建築」、「健康建築」外,林柏源認為「生活建築」更是落實永續宜居空間的重中之重,這也是從宏國大家長、也就是奶奶林謝罕見身上,所學習到的惜緣、惜物。「透過社區營造,凝聚社區向心力,重回過去人與人之間的活絡互動。」由於建築還承載著城市的美學重責,他則呼應先前因地制宜的分享,表示美學的底蘊需要跟在地文化有所連結,「宏國大道城之所以選擇香港P&T GROUP走新古典建築,就是因為早期台灣大稻埕是洋樓最多的地方,希望為有底蘊的城區挹注新意,吸引更多年輕人入住,讓新的文化、新的靈魂、新的活力交互迸發出新的能量。」


「將對的事情做好、將好的事情做對」簡單的十四字箴言卻道盡宏國不一樣的企業精神與底蘊。走在前面的人有責任做在前面,儘管肩頭擔子沉重,林柏源無畏也甘之如飴,希冀以新創意、新能量及新思維,打造出真正被需要的永續宜居建築。